Huis - Te koop
€ 489.000
Kapelstraat 64, 2920 Kalmthout
3
200 m²
1
1
Omschrijving
KALMTHOUT: Nieuwbouw HOB 3 slk bureel warmtepomp + zonnepanelen
KALMTHOUT: luxe nieuwbouw HOB op topligging! Zeer energiezuinig: warmtepomp, zonnepanelen, enz. (BEN E20)
Strakke moderne en heldere architectuur.
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en aparte WC; gezellige lichte living met open keuken ± 52m²; berging ± 6m², apart bureel ± 13m².
1e verdieping: Nachthal naar 3 slaapkamers en badkamer: Slaapkamer 1 ± 16m²; slaapkamer 2 ± 14m²; slaapkamer 3 ± 14m²; badkamer ± 10m²; aparte WC.
Garage: Ruime inpandige garage met automatische sectionaal poort.
Kelders: Kruipruimte
Buiten: Grote aangelegde tuin met mooi zonneterras op zuiden, prachtig uitzicht over de velden.
Bijzonderheden: Zeer energiezuinige (zware isolatie, warmtepomp + zonnepanelen) en traditioneel in kwaliteitsmaterialen gebouwde woning. Veel licht en ruimte, ideaal voor jong gezin. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!
Semi-casco: (ruwbouw winddicht, incl. verwarming + elektriciteit, zonnepanelen, bezetting, chape, oprit, terras, tuin, enz.)
OOK MOGELIJK ALS SLEUTEL OP DE DEUR @ € 549.000,- Vraag naar onze voorwaarden.
Grondaandeel: € 169.000,- excl registratierechten (12%) en notaris
Bouwaandeel: € 320.000,- excl btw (21%)
LENTEACTIE: NU SLECHTS 12% BTW ipv 21% !
G-Score: A
P-Score: A
(vg, ag, gmo, gvkr)
Strakke moderne en heldere architectuur.
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en aparte WC; gezellige lichte living met open keuken ± 52m²; berging ± 6m², apart bureel ± 13m².
1e verdieping: Nachthal naar 3 slaapkamers en badkamer: Slaapkamer 1 ± 16m²; slaapkamer 2 ± 14m²; slaapkamer 3 ± 14m²; badkamer ± 10m²; aparte WC.
Garage: Ruime inpandige garage met automatische sectionaal poort.
Kelders: Kruipruimte
Buiten: Grote aangelegde tuin met mooi zonneterras op zuiden, prachtig uitzicht over de velden.
Bijzonderheden: Zeer energiezuinige (zware isolatie, warmtepomp + zonnepanelen) en traditioneel in kwaliteitsmaterialen gebouwde woning. Veel licht en ruimte, ideaal voor jong gezin. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!
Semi-casco: (ruwbouw winddicht, incl. verwarming + elektriciteit, zonnepanelen, bezetting, chape, oprit, terras, tuin, enz.)
OOK MOGELIJK ALS SLEUTEL OP DE DEUR @ € 549.000,- Vraag naar onze voorwaarden.
Grondaandeel: € 169.000,- excl registratierechten (12%) en notaris
Bouwaandeel: € 320.000,- excl btw (21%)
LENTEACTIE: NU SLECHTS 12% BTW ipv 21% !
G-Score: A
P-Score: A
(vg, ag, gmo, gvkr)
Delen op
Financieel
- Prijs: € 489.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 454,00 m²
- Breedte aan straatkant: 10,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2024
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Oppervlakte hoofdgebouw: 119 m²
- Gevelbreedte: 7,00 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 52,00 m²
- Bureau: 13,00 m²
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 14,00 m²
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1